仮に競売が導入されたとして、

・売るためにサブキャラで抽選に参加する人が出てくる→本当に欲しい人に行き渡らなくなる
・業者が抽選に参加してくる→本当に欲しい人に行き渡らなくなる

　↓それによって

・業者がRMTで土地を売る
・競売に出された高額な土地を買うためにRMTでギルを買う

少なくともパッと思いついただけでこういった問題が生じることが予想できます。前者については現実世界の転売ヤーと同じ問題ですね。
このような状態では、抽選制度で漏れた人以上に手に入らないという不満が出るのは想像に難くないでしょう。